Chitanţierele pentru plata chiriei

Reguli

Proprietarul dumneavoastră trebuie să înscrie toate plăţile de chirie în chitanţierul pentru plata chiriei. Dacă plăţile sunt efectuate personal acesta/aceasta trebuie să semneze în chitanţier sau să vă ofere o chitanţă semnată cu detaliile privind plata. Dacă plăţile sunt efectuate într-un alt mod, (de exemplu, printr-un ordin de plată la intervale regulate sau prin cec) proprietarul trebuie să semneze în chitanţierul pentru plata chiriei sau să vă ofere o chitanţă scrisă în termen de trei luni din momentul efectuării plăţii.

Chitanţierul dumneavoastră pentru plata chiriei trebuie să conţin, de asemenea, următoarele informaţii:

• Adresa apartamentului sau a casei
• Numele şi adresa proprietarului dumneavoastră şi reprezentantul proprietarului (dacă este cazul)
• Numele dumneavoastră
• Data de la care a intrat în vigoare contractul de locaţie
• Durata închirierii
• Suma depusă ca garanţie
• Suma chiriei şi cum urmează să fie achitată aceasta
• Detalii privind orice alte plăţi pentru servicii, de exemplu, pentru încălzire sau televiziune prin cablu
• O declaraţie privind drepturile şi obligaţiile fundamentale ale proprietarilor şi ale chiriaşilor
• O listă cu mobilierul şi instalaţiile furnizate de către proprietar.

Proprietarul dumneavoastră are responsabilitatea de a vă furniza un chitanţier pentru plata chiriei. Chitanţierele pentru plata chiriei sunt disponibile la preţuri reduse în toate magazinele de papetărie. Dacă sunteţi chiriaş, trebuie să păstraţi chitanţierul pentru plata chiriei la dumneavoastră, dar trebuie să îl prezentaţi proprietarului la cerere pentru a putea face modificări şi înscrie chiria şi alte plăţi.

Dacă proprietarul dumneavoastră refuză să vă ofere un chitanţier pentru plata chiriei sau să vă ofere chitanţe sau declaraţii privind chiria achitată, aceasta reprezintă o încălcare a legii şi este posibil să se facă vinovaţi de comiterea unei infracţiuni. Dacă doriţi să înaintaţi o reclamaţie, trebuie să contactaţi Departamentul de locuinţe din cadrul autorităţii locale de care aparţineţi.

Dacă sunteţi chiriaş rezidenţial privat, proprietarul dumneavoastră trebuie să vă ofere o notificare corespunzătoare privind expirarea unui contract de locaţie. Dacă vă aflaţi într-un litigiu cu proprietarul privind notificarea puteţi contacta Comisia privind închirierile rezidenţiale private (Private Residential Tenancies Board - PRTB). PRTB este o organizaţie care înregistrează contractele de locaţie şi mediază litigii între proprietari şi chiriaşi privaţi.